 Strona główna > Uchwały > 2008 |
Uchwała nr XVIII/169/08RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKAz dnia 25 marca 2008w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznejNa podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181 poz. 1337, oraz z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218), w związku z art. 146 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i Nr 220, poz. 1600 i poz. 1601, oraz z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218) uchwala się, co następuje:
Uchwała nr XVIII/169/08
RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA
z dnia 25 marca 2008
w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181 poz. 1337, oraz z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218), w związku z art. 146 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i Nr 220, poz. 1600 i poz. 1601, oraz z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218) uchwala się, co następuje:
§ 1. Ustala się na terenie Gminy Nowa Wieś Wielka stawkę procentową opłaty
adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej budową
urządzeń infrastruktury technicznej w wysokości 50% różnicy wartości nieruchomości
przed i po wybudowaniu urządzeń.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowa Wieś Wielka.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Z godnie z art. 144 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich. Przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej uważa się budowę drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych.
Jeżeli w wyniku wybudowania wskazanych urządzeń wzrośnie wartość nieruchomości, wójt może ustalić, w drodze decyzji administracyjnej opłatę adiacencką z tego tytułu. Wydanie decyzji może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi, jeżeli w dniu stworzenia tych warunków obowiązywała uchwała rady gminy określająca stawkę procentową.
Wybudowanie pełnego uzbrojenia może maksymalnie podnieść wartość nieruchomości o 30%. Gmina zazwyczaj buduje pojedyncze sieci, zatem wzrost wartości nieruchomości będzie tylko częścią udziału w ogólnym 30 % wzroście wartości. Przykładowo przy wartości początkowej nieruchomości 50 000 zł, wzroście wartości o 5 % i stawce opłaty adiacenckiej 50%, opłata będzie wynosiła 1 250 zł. Opłata adiacencka może być, na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożona na raty roczne płatne w okresie do 10 lat.
Obciążanie właścicieli nieruchomości, po uchwaleniu stawki procentowej, nie jest obligatoryjne, będzie uzależnione od analizy kosztów i skutków społecznych prowadzenia postępowania oraz przewidywanych wpływów do budżetu gminy. Przy proponowanej stawce procentowej ewentualna opłata pokryje koszty prowadzonego postępowania oraz przyniesie dochód Gminie.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowa Wieś Wielka.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Uzasadnienie
Z godnie z art. 144 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich. Przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej uważa się budowę drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych.
Jeżeli w wyniku wybudowania wskazanych urządzeń wzrośnie wartość nieruchomości, wójt może ustalić, w drodze decyzji administracyjnej opłatę adiacencką z tego tytułu. Wydanie decyzji może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi, jeżeli w dniu stworzenia tych warunków obowiązywała uchwała rady gminy określająca stawkę procentową.
Wybudowanie pełnego uzbrojenia może maksymalnie podnieść wartość nieruchomości o 30%. Gmina zazwyczaj buduje pojedyncze sieci, zatem wzrost wartości nieruchomości będzie tylko częścią udziału w ogólnym 30 % wzroście wartości. Przykładowo przy wartości początkowej nieruchomości 50 000 zł, wzroście wartości o 5 % i stawce opłaty adiacenckiej 50%, opłata będzie wynosiła 1 250 zł. Opłata adiacencka może być, na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożona na raty roczne płatne w okresie do 10 lat.
Obciążanie właścicieli nieruchomości, po uchwaleniu stawki procentowej, nie jest obligatoryjne, będzie uzależnione od analizy kosztów i skutków społecznych prowadzenia postępowania oraz przewidywanych wpływów do budżetu gminy. Przy proponowanej stawce procentowej ewentualna opłata pokryje koszty prowadzonego postępowania oraz przyniesie dochód Gminie.
metryczka
Opublikował: Piotr Łęgowski (28 marca 2008, 17:20:43)
Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 2513