 Strona główna > Uchwały > 2008 |
Uchwała nr XX/192/08RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKAz dnia 16 czerwca 2008w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Januszkowo I”.Na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, oraz z 2007 r. Nr 127, poz. 880) uchwala się, co następuje:
Uchwała nr XX/192/08
RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA
z dnia 16 czerwca 2008
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Januszkowo I”.
Na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, oraz z 2007 r. Nr 127, poz. 880) uchwala się, co następuje:
§ 1. Przystępuje się do
sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Januszkowo I”
obejmującego część obszaru wsi Januszkowo, w granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowa Wieś Wielka.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w celu ustalenia przeznaczenia terenów oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy, rada gminy w drodze uchwały przystępuje do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Teren przedstawiony w załączniku obejmuje część wsi Januszkowo gm. Nowa Wieś Wielka o powierzchni ok. 24 ha. W tym rejonie występują rozproszone obszary zabudowane oraz potencjalnej zabudowy - obecnie grunty orne odłogowane klas V i VI. Obowiązujące przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pozwalają na umiejscowienie kolejnych obiektów budowlanych, jednakże działania takie są obarczone dużym ryzykiem z powodu braku możliwości zapanowania nad ładem przestrzennym całego obszaru.
Przez teren objęty analizą przebiegają drogi gminne z Nowej Wsi Wielkiej do Jakubowa wymagające unormowania szerokości. Na analizowanym obszarze istnieją warunki do rozbudowy sieci wodociągowej w oparciu o istniejącą sieć magistralną.
Teren przewidywany do objęcia pracami nad planem został opisany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka jako strefa C - produkcji rolniczej i ochrony zasobów przyrodniczych, obszar C II – produkcji i osadnictwa, ze wskazaniem możliwości potencjalnego lokowania budownictwa mieszkaniowego z usługami. W efekcie opracowania planu powstanie możliwość podziału terenu na kilkadziesiąt działek budownictwa jednorodzinnego z wytyczeniem dróg o prawidłowej szerokości.
Obciążenia finansowe z tytułu opracowania planu zostaną pokryte z opłat planistycznych oraz adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości.
Wobec przytoczonych wyżej argumentów podjęcie prac nad opracowaniem planu miejscowego dla przedmiotowego obszaru jest uzasadnione.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowa Wieś Wielka.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w celu ustalenia przeznaczenia terenów oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy, rada gminy w drodze uchwały przystępuje do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Teren przedstawiony w załączniku obejmuje część wsi Januszkowo gm. Nowa Wieś Wielka o powierzchni ok. 24 ha. W tym rejonie występują rozproszone obszary zabudowane oraz potencjalnej zabudowy - obecnie grunty orne odłogowane klas V i VI. Obowiązujące przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pozwalają na umiejscowienie kolejnych obiektów budowlanych, jednakże działania takie są obarczone dużym ryzykiem z powodu braku możliwości zapanowania nad ładem przestrzennym całego obszaru.
Przez teren objęty analizą przebiegają drogi gminne z Nowej Wsi Wielkiej do Jakubowa wymagające unormowania szerokości. Na analizowanym obszarze istnieją warunki do rozbudowy sieci wodociągowej w oparciu o istniejącą sieć magistralną.
Teren przewidywany do objęcia pracami nad planem został opisany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka jako strefa C - produkcji rolniczej i ochrony zasobów przyrodniczych, obszar C II – produkcji i osadnictwa, ze wskazaniem możliwości potencjalnego lokowania budownictwa mieszkaniowego z usługami. W efekcie opracowania planu powstanie możliwość podziału terenu na kilkadziesiąt działek budownictwa jednorodzinnego z wytyczeniem dróg o prawidłowej szerokości.
Obciążenia finansowe z tytułu opracowania planu zostaną pokryte z opłat planistycznych oraz adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości.
Wobec przytoczonych wyżej argumentów podjęcie prac nad opracowaniem planu miejscowego dla przedmiotowego obszaru jest uzasadnione.
metryczka
Opublikował: Piotr Łęgowski (17 czerwca 2008, 11:55:37)
Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 1907