Urząd Gminy w Nowej Wsi Wielkiej

§1.1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Prądocin.
2. Granice obszaru objętego planem w sposób graficzny są przedstawione w załączniku

do niniejszej uchwały.

§ 2. Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

 
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
 
 
 


 
Dla obszaru wskazanego w załączniku do niniejszej uchwały obowiązuje uchwała  XXXII/328/05 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 28 grudnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Prądocin IX”. Powierzchnia planowana do sporządzenia nowego planu obejmuje około 32 ha. W obowiązującym planie grunty są przeznaczone na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego, wielorodzinnego, zabudowę letniskową, usługi, tereny leśne wraz z siecią dróg. W czasie obowiązywania uchwały ujawniły się okoliczności znacznie ograniczające możliwości wykorzystania terenu (szerokości elewacji frontowych budynków, szerokości działek, konieczność łączenia funkcji mieszkalnych z usługami).  Z uwagi na wskazane ustalenia, potencjalni inwestorzy nie mogą uzyskać pozwoleń  na budowę i wnoszą o dokonanie  zmian planu. Ponadto zauważa się wzmożoną działalność deweloperską nastawioną na realizację budynków wielolokalowych. Procedura zmiany planu miejscowego w wielu etapach jest wspólna z tą przy sporządzeniu, przy czym trudno jest uzyskać akt planistyczny spełniający wszystkie wymagania nakładane aktualnymi przepisami prawa. Wobec powyższego proponuje się sporządzenie nowego planu o powierzchni zbliżonej do obowiązującego planu. Przeprowadzona analiza, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wykazała, że w celu umożliwienia realizacji zamierzeń właścicieli na omawianym obszarze, niezbędne jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proponowane zmiany są zbieżne z polityką przestrzenną określoną w uchwale Nr XLI/418/10 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 5 października 2010 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka, wraz ze zmianą dokonaną na podstawie uchwały Nr XLII/369/14 z dnia 29 września 2014 r.





--------------------------------------------------
[1]Dz.U. z 2019 r. poz. 1309, 1696 i 1815,
[2]Dz.U. z 2019 r. poz. 60, 235, 730, 1009, 1524,1696,1716 i 1815.

Uchwała nie podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa

metryczka

Opublikował: Szymon Giżycki (28 listopada 2019, 07:52:40)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 479