Urząd Gminy w Nowej Wsi Wielkiej

§ 1
1.      Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Januszkowo II”, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka (Uchwała Nr XLI/418/10 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 5 października 2010 r., zmieniona Uchwałą Nr XLII/369/14 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 29 września 2014 r.), zwany dalej „planem”.
2.      Granice obszaru objętego planem wyznaczają: droga krajowa nr 25, południowa granica działki 17226/10, zachodnia granica działki 196/1, zagospodarowane tereny zabudowy usługowej.
3.      Integralną część uchwały stanowią:
1)     rysunek planu zatytułowany "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Januszkowo II” w skali 1:1000, wraz z wyrysem ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;
2)     rozstrzygnięcie Rady Gminy Nowa Wieś Wielka o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały;
3)     rozstrzygnięcie Rady Gminy Nowa Wieś Wielka o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.
 
§ 2
1.      Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:
1)      dachu płaskim – należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych  do 12°;
2)      dachu stromym – należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 12° do 45°, co najmniej dwuspadowy;
3)      nieprzekraczalnej linii zabudowy – rozumie się przez to linię wyznaczającą minimalną odległość budynku lub jego części od linii rozgraniczającej tereny o różnym przeznaczeniu, przy czym dopuszcza się wysunięcia przed nieprzekraczalną linię zabudowy:
- okapów i gzymsów na wysokości powyżej parteru: do 1,0 m,
- balkonów, galerii, tarasów, schodów zewnętrznych, pochylni i ramp: do 2,0 m,
- innych elementów takich jak: wykusze, przedsionki, daszki nad wejściami, wiatrołapy: do 2,0m;
4)      powierzchni zabudowy - rozumie się przez to powierzchnię zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych na działce, tj.: przez powierzchnię zabudowy rozumie się powierzchnię terenu zajętą przez budynek. Powierzchnia zabudowy jest wyznaczona przez rzut poziomy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się:
- powierzchni obiektów budowlanych ani ich części położonych poniżej poziomu terenu,
- powierzchni elementów drugorzędnych, np. schodów zewnętrznych, ramp zewnętrznych, daszków, markiz, występów dachowych, oświetlenia zewnętrznego,
- powierzchni zajmowanej przez wydzielone obiekty pomocnicze (np. szklarnie, altany),
- tarasów i powierzchni utwardzonych;
5)      przepisach odrębnych – rozumie się przez to przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;
6)      terenie – rozumie się przez to powierzchnię o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wyznaczoną na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;
7)      usługach nieuciążliwych – rozumie się przez to inwestycje nie będące przedsięwzięciami mogącymi znacząco oddziaływać na środowisko; działalność związaną z prowadzeniem czynności świadczonych na rzecz ludności i firm, przeznaczoną dla celów konsumpcji indywidualnej, zbiorowej oraz ogólnospołecznej, takie jak: usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 500 m2, gastronomii, handlu, bankowości, administracji, oświaty, usługi łączności, informacji i nauki, kultury i rozrywki, rekreacji i sportu, zdrowia i opieki społecznej, biura, obiekty realizowane jako zadania własne samorządów terytorialnych;
8)      zieleni izolacyjnej – rozumie się przez to uformowane w kształcie pasa o docelowej wysokości minimalnej 2,0m drzewa i krzewy.
2.      Pojęcia i określenia użyte w planie, a nie zdefiniowane w niniejszym paragrafie, należy rozumieć zgodnie z ogólnie obowiązującymi przepisami prawa.
 
§ 3
Ustala się następujące przeznaczenie terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu:
1)       tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami: 1MN, 2MN;
2)       teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, oznaczony symbolem: 1MN/U;
3)       teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: 1P/U;
4)       teren lasu, oznaczony symbolem: 1ZL;
5)       tereny dróg publicznych, oznaczone symbolami: 1KDGP, 1KDL, 1KDD, 2KDD, 3KDD;
6)       teren komunikacji kolejowej, oznaczony symbolem: 1Tk.
 
§ 4
W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych i gospodarczych.
 
§ 5
1.       W zakresie określenia zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu ustala się:
1)       zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyjątkiem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej;
2)       zakaz lokalizacji zakładów należących do zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia awarii, zgodnie z przepisami odrębnymi;
3)       zagospodarowanie zielenią wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów działki budowlanej;
4)       zakaz zanieczyszczania środowiska gruntowo-wodnego oraz destabilizacji stosunków wodnych;
5)       nakaz wykorzystywania nadmiaru mas ziemnych pozyskanych podczas prac budowlanych w obrębie działki budowlanej;
6)       w przypadku zanieczyszczenia gleby lub ziemi rekultywacja zgodnie z przepisami odrębnymi;
7)       lokalizację i sytuowanie infrastruktury technicznej zgodnie z § 20.
2.       W zakresie kształtowania komfortu akustycznego w środowisku: ustala się, nakaz dotrzymania dopuszczalnych poziomów hałasu na terenach podlegających ochronie akustycznej, zgodnie z przepisami odrębnymi, tj.:
1)       dla terenów oznaczonych symbolami MN, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2)       dla terenu oznaczonego symbolem MN/U, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej;
3)       dla terenu oznaczonego symbolem P/U:
a)      w przypadku lokalizacji usług oświaty, jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży;
b)      w przypadku lokalizacji usług zdrowia i opieki społecznej, jak dla terenów domów opieki społecznej;
c)      w przypadku lokalizacji usług rekreacji i sportu, jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych;
d)      w przypadku wydzielenia lokalu mieszkalnego, jak dla terenów mieszkaniowo-usługowych.
 
§ 6
W zakresie zasad kształtowania krajobrazu nie podejmuje się ustaleń.
 
§ 7
W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej ustala się:
1)      dla strefy „W” ochrony archeologicznej, oznaczonej na rysunku planu należy stosować przepisy odrębne;
2)      dla budynków wpisanych do ewidencji zabytków, tj. domu mieszkalnego i gospodarczego Januszkowo, ul. Bydgoska 31:
a)    zakaz tynkowania, malowania i ocieplania z zewnątrz budynków o okładzinach ceglanych,
b)   zakaz zmiany podziałów i wielkości otworów okiennych i drzwiowych,
c)    w przypadku wymiany stolarki okiennej i drzwiowej obowiązek zachowania historycznych podziałów, a dla otworów okiennych zakończonych łukiem zakaz stosowania uproszczeń w postaci prostego zakończenia stolarki,
d)   zakaz upraszczania historycznych podziałów i eliminacji detalu stolarki okiennej,
e)    obowiązek stosowania materiału historycznego stolarki oraz jednakowego koloru w ramach jednego budynku,
f)    dopuszczenie stosowania współczesnej stolarki otworowej z obowiązkiem odtworzenia historycznego detalu istniejącej stolarki okiennej, ze szczególnym uwzględnieniem szerokości ram, słupków i pozostałych elementów odtwarzanego okna.
 
§ 8
W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: ustala się oświetlenie terenu drogi publicznej.
 
§ 9
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN:
1)       ustala się:
a)       lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, oraz z uwzględnieniem ograniczeń zapisanych § 19,
b)       lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
c)       lokalizację zabudowy wolnostojącej,
d)       zakaz lokalizowania zabudowy bezpośrednio przy granicy działek, z zastrzeżeniem pkt 2 lit b),
e)       maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
f)        intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna - 0,6,
g)       minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 45%,
h)       wysokość:
-        budynku mieszkalnego - do 9,0 m,
-        budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo-garażowego – do 5,0 m,
-        pozostałych - do 6,0 m,
i)         geometria dachu:
-    budynku mieszkalnego – dach stromy dwu- lub wielospadowy, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
-    budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo-garażowego – dach płaski lub dach stromy, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
j)         minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m2, przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną, poszerzenie dróg oraz regulacji granic miedzy sąsiednimi nieruchomościami,
k)       lokalizację stanowisk postojowych, zgodnie z § 20 pkt 4 i 5,
l)         dostęp do terenu zgodnie z § 20 pkt 3;
2)       dopuszcza się:
a)      lokalizację jednego budynku gospodarczego albo jednego budynku garażowego albo jednego budynku gospodarczo-garażowego w zabudowie wolnostojącej,
b)      lokalizowanie budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo-garażowego wolnostojącego o wysokości nie większej niż 3,0 m w granicy działki w głębi działki,
c)      lokalizację dojść i dojazdów.
 
 
§ 10
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami: 1MN/U:
1)       ustala się:
a)       lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, oraz z uwzględnieniem ograniczeń zapisanych § 19,
b)       lokalizację zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowej,
c)       lokalizację zabudowy wolnostojącej,
d)       lokalizację usług nieuciążliwych,
e)       zakaz lokalizowania zabudowy bezpośrednio przy granicy działek, z zastrzeżeniem pkt 2 lit b),
f)        maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
g)       intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna - 0,6,
h)       minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 45%,
i)         wysokość:
-    budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego - do 9,0 m,
-    budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo-garażowego – do 5,0 m,
-    pozostałych - do 6,0 m,
j)         geometria dachu:
-    budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego – dach stromy dwu- lub wielospadowy, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
-    budynku gospodarczego, garażowego, gospodarczo-garażowego – dach płaski lub dach stromy, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: kaferków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
k)       minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m2, przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną, poszerzenie dróg oraz regulacji granic miedzy sąsiednimi nieruchomościami,
l)         lokalizację stanowisk postojowych, zgodnie z § 20 pkt 4 i 5,
m)     dostęp do terenu zgodnie z § 20 pkt 3;
2)       dopuszcza się:
a)      lokalizację jednego budynku gospodarczego albo jednego budynku garażowego albo jednego budynku gospodarczo-garażowego w zabudowie wolnostojącej,
b)      lokalizowanie budynku garażowego, gospodarczego, gospodarczo-garażowego wolnostojącego o wysokości nie większej niż 3,0 m w granicy działki w głębi działki,
c)      lokalizację dojść i dojazdów.
 
§ 11
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem: 1P/U:
1)       ustala się:
a)       lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, oraz z uwzględnieniem ograniczeń zapisanych § 19,
b)       lokalizację obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, zabudowy usługowej,
c)       zakaz lokalizowania zabudowy bezpośrednio przy granicy działek,
d)      nakaz lokalizacji zieleni izolacyjnej w strefie zieleni izolacyjnej, zgodnie z rysunkiem planu,
e)       maksymalną powierzchnię zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej,
f)        intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna – 1,5,
g)       minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 20%,
h)       wysokość – do 12,0 m,
i)         geometria dachu: dach płaski lub dach stromy, przy czym ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,
j)         minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 2000 m2, przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną, poszerzenie dróg oraz regulacji granic miedzy sąsiednimi nieruchomościami,
k)       lokalizację stanowisk postojowych, zgodnie z § 20 pkt 4 i 5,
l)         dostęp do terenu zgodnie z § 20 pkt 3;
2)       dopuszcza się lokalizację dojść i dojazdów.
 
§ 12
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem: 1ZL:
1)       ustala się:
a)       zagospodarowanie terenu jako lasów lub gruntów leśnych służących produkcji leśnej,
b)       prowadzenie gospodarki leśnej, zgodnie z planem urządzenia lasu, uproszczonym planem urządzenia lasu, albo innym dokumentem określającym sposób prowadzenia i kierunki gospodarki leśnej, z zastrzeżeniem lit c,
c)       zakaz grodzenia terenów, z wyjątkiem przypadków wynikających z potrzeb prowadzenia gospodarki leśnej,
d)      dostęp do terenu zgodnie z § 20 pkt 3;
2)       dopuszcza się lokalizację:
a)       parkingów leśnych,
b)       urządzeń służących prowadzeniu gospodarki leśnej,
c)       ogrodzeń wynikających z prowadzonej gospodarki leśnej,
d)      urządzeń turystycznych,
e)       ścieżek pieszych i rowerowych, w tym w ramach dróg leśnych.
 
§ 13
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem: 1KDGP, ustala się:
1)       teren drogi publicznej – klasy głównej ruchu przyspieszonego;
2)       lokalizację fragmentu drogi zlokalizowanej poza granicami planu;
3)       szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu lecz nie mniejszą niż 13,0 m;
4)       sytuowanie skrzyżowań, zjazdów, dodatkowych elementów infrastruktury technicznej i transportowej zgodnie z przepisami odrębnymi.
 
§ 14
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami: 1KDL, ustala się:
1)       teren drogi publicznej – klasy lokalnej;
2)       szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu lecz nie mniejszą niż 12,0 m;
3)       sytuowanie dodatkowych elementów infrastruktury transportowej i technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi.
 
§ 15
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami: 1KDD, 2KDD, 3KDD, ustala się:
1)       tereny dróg publicznych – klasy dojazdowej;
2)       szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu lecz nie mniejszą niż:
a)       11,0 m dla terenu 3KDD,
b)       10,0 m dla pozostałych terenów;
3)       dla terenu 3KDD lokalizację placu do zawracania na zakończeniu drogi, zgodnie z rysunkiem planu,
4)       sytuowanie dodatkowych elementów infrastruktury transportowej i technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi.
 
§16
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenu oznaczonego symbolem: 1Tk, ustala się:
1)       teren komunikacji kolejowej;
2)       zagospodarowanie zgodne z przepisami odrębnymi o transporcie kolejowym;
3)       dostęp do terenu zgodnie z § 20 pkt 3.
 
§ 17
W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie przepisów odrębnych, terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa:
1)      ustala się dla całego obszaru, ze względu na położenie w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 138 – wody czwartorzędowe, będącego obszarem najwyższej ochrony (ONO), ochronę zgodnie z przepisami odrębnymi;
2)      dla terenów górniczych, obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa – nie występuje potrzeba określania ustaleń.
 
§ 18
1.        W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się następujące parametry działek uzyskiwanych w wyniku procedury scalania i podziału:
1)       minimalna powierzchnia działki:
a)     dla terenów MN, MN/U: 1000 m2,
b)     dla terenu P/U: 2000 m2;
2)       minimalna szerokość frontu działki: 20,0m;
3)       kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: od 70° do 110°.
2.        Nie wyznacza się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.
 
§ 19
W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy ustala się uwzględnienie w zagospodarowaniu terenów wymagań i ograniczeń technicznych wynikających z przebiegu istniejących i projektowanych sieci infrastruktury technicznej.
 
§ 20
W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się:
1)       drogi publiczne:
a)       KDGP – klasy głównej ruchu przyspieszonego,
b)       KDL – klasy lokalnej,
c)       KDD – klasy dojazdowej;
2)       zachowanie ciągłości powiązań elementów pasa drogowego, w szczególności jezdni, ścieżek rowerowych, chodników w granicach obszaru planu oraz z zewnętrznym układem komunikacyjnym, zgodnie z przepisami odrębnymi;
3)       obsługę komunikacyjną w zakresie ruchu samochodowego:
 
Oznaczenia terenów Obsługa komunikacyjna – oznaczenia dróg 1MN 1KDD, 2KDD, 3KDD, 1KDL, droga zlokalizowana poza granicami planu – dz. nr 196/1 obr. Januszkowo 2MN 1KDL,  droga zlokalizowana poza granicami planu – dz. nr 196/1 obr. Januszkowo 1MN/U 3KDD, 1KDL 1P/U 1KDL,  droga zlokalizowana poza granicami planu – dz. nr 196/1 obr. Januszkowo 1ZL 1KDD
 
4)       na działce zajmowanej przez obiekt budowlany, dla nowych i rozbudowywanych obiektów, wymogi parkingowe dla samochodów osobowych, w łącznej liczbie nie mniejszej niż:
a)       2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny,
b)       3 miejsca postojowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowej, obiektów produkcyjnych, składów, magazynów lub nie mniej niż 1 miejsce postojowe na każdych 3 zatrudnionych pracowników;
5)       wyznaczenie miejsc postojowych przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z zasadami i normatywem wynikającymi z przepisów odrębnych.
 
§ 21
W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
1)       ustala się:
a)       lokalizację i rozbudowę sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym w szczególności sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej, ciepłowniczej, telekomunikacyjnej zgodnie z przepisami odrębnymi,
b)       powiązanie sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym oraz zapewnienie dostępu do sieci zgodnie z przepisami odrębnymi,
c)       zaopatrzenie w wodę docelowo z sieci wodociągowej, do czasu budowy sieci wodociągowej dopuszcza się budowę indywidualnych ujęć wody,
d)      zaopatrzenie w energię elektryczną – siecią średniego lub niskiego napięcia, odpowiednio do potrzeb lub z odnawialnych źródeł energii, pod warunkiem że są one zgodne z przepisami odrębnymi,
e)       zaopatrzenie w gaz – zgodnie z przepisami odrębnymi,
f)        lokalizację sieci i urządzeń telekomunikacyjnych oraz stacji bazowych telefonii komórkowej po spełnieniu wymogów określonych w przepisach odrębnych,
g)       w zakresie gospodarki odpadami, obowiązek gromadzenia odpadów w wyznaczonych miejscach na terenie posesji i ich dalsze zagospodarowanie zgodnie z obowiązującym regulaminem utrzymania porządku i czystości na terenie gminy oraz przepisami odrębnymi,
h)       odprowadzanie ścieków komunalnych docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej przy czym do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych,
i)         odprowadzenie wód opadowych i roztopowych:
-        z terenów MN, MN/U, P/U: do sieci kanalizacji deszczowej, na własny nieutwardzony teren, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych,
-        z terenów komunikacji i terenów utwardzonych do sieci kanalizacji deszczowej lub za pomocą urządzeń do powierzchniowego odwodnienia,
j)         zaopatrzenie w wodę dla celów przeciwpożarowych zgodnie z przepisami odrębnymi,
k)       stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zgodnie z przepisami odrębnymi;
2)       dopuszcza się możliwość realizowania elektroenergetycznych stacji transformatorowych jako wolno stojących  lub słupowych.
 
§ 22
W zakresie sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów nie podejmuje się ustaleń.
 
 
§ 23
Ustala się wysokość stawki procentowej, służącej naliczaniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości związanej z uchwaleniem planu:
1)      dla terenów: MN, MN/U, P/U - 30%;
2)      dla pozostałych terenów – 0,01%.
 
§ 24
 
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego
z 2020 r., poz. 5227 z dnia 2020-11-04

metryczka

Opublikował: Szymon Giżycki (5 stycznia 2021, 09:17:57)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 161