 Strona główna > Uchwały > 2007 |
Uchwała nr VIII/63/07RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKAz dnia 27 kwietnia 2007w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowa Wieś Wielka Wschód”Na podstawie art. 18 ust 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337) oraz art. 14 ust. 1, w związku z art. 21 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635) uchwala się, co następuje:
Uchwała nr VIII/63/07
RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA
z dnia 27 kwietnia 2007
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowa Wieś Wielka Wschód”
Na podstawie art. 18 ust 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337) oraz art. 14 ust. 1, w związku z art. 21 ust. 2 pkt. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635) uchwala się, co następuje:
§ 1. Przystępuje się do
sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowa Wieś
Wielka Wschód” obejmującego obszar w
granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały.
§ 2. Koszty sporządzenia planu miejscowego, o którym mowa w § 1, obciążą Operatora Logistycznego Paliw Płynnych Sp. z o.o. – inwestora realizującego cel publiczny.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wiceprzewodniczący Rady
Sławomir Fac
Sławomir Fac
Uzasadnienie
Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r., w celu
ustalenia przeznaczenia terenów oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i
zabudowy, rada gminy w drodze uchwały przystępuje do sporządzenia miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Proponowane granice opracowania projektu planu miejscowego zostały ustalone na podstawie przebiegu istniejących dróg publicznych, tj. Alei Pokoju, ul. Przemysłowej, ul. Leśnej, drogi do Dobromierza oraz na granicy pomiędzy Lasami Państwowymi a terenem przemysłowym Operatora Logistycznego Paliw Płynnych Sp. z o.o. W granicach opracowania planu znajdują się tereny instalacji przemysłowych Bazy Paliw nr 2, strefa ekspozycyjno-ochronna od strony ul. Przemysłowej, a na obrzeżach tereny rolne i leśne. Granice planu zostały poprowadzone wzdłuż istniejących dróg oraz granic nieruchomości. Proponowany obszar stanowi zwartą przestrzenną całość o powierzchni około 120 ha.
Teren ma dogodne warunki do tworzenia infrastruktury. Z trzech stron istnieją drogi publiczne, w pasie drogowym ulicy Przemysłowej znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energii elektrycznej.
Dla terenu proponowanego do sporządzenia planu obowiązywał miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego, lecz z mocy prawa w dniu 31 grudnia 2002 r. stracił ważność. Stan ten, przy każdej inwestycji budowlanej, powoduje konieczność prowadzenia uciążliwej procedury administracyjnej - ustanawiania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Niektóre zamierzenia Spółki, np. planowane zwiększenie możliwości magazynowania paliw poprzez budowę kilkunastu zbiorników na gruntach określonych w ewidencji gruntów jako lasy, będzie mogło nastąpić tylko po uprzednim uchwaleniu przez Radę Gminy Nowa Wieś Wielka miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Operator Logistyczny Paliw Płynnych Sp. z o.o. został zobowiązany do uczestnictwa w rządowym programie pn. „Polityka Rządu RP dla przemysłu naftowego w Polsce” z 6 lutego 2007 r., którego celem jest zwiększenie bezpieczeństwa energetycznego kraju. Elementem realizacji programu jest zwiększenie pojemności rezerw paliw z 70 dni do 120 dni. Cel ten może odbywać się tylko poprzez budowę nowych zbiorników magazynowych. Na terenie Bazy Paliw nr 2 przewiduje się powstanie 16 zbiorników. Koncepcja rozbudowy obejmuje północno-wschodnią część terenów bazy.
Zwiększenie pojemności magazynowej paliw jest jednym z celów publicznych wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami – stanowi o tym artykuł 6 ust. 2. W przypadku sporządzania planu miejscowego dla potrzeb realizacji celu publicznego, zgodnie z art. 21 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, koszty sporządzenia planu pokrywa inwestor realizujący inwestycję celu publicznego
W piśmie znak RGG.I.7323-4/07 z 14 marca 2007 r. Operator Logistyczny Paliw Płynnych Sp. z o. o. została poinformowana o konieczności opracowania planu miejscowego dla terenu inwestycji oraz o konieczności sfinansowania prac. Przedstawiciele inwestora wyrazili gotowość finansowania prac planistycznych; w tej sprawie zostanie zawarte porozumienie pomiędzy Wójtem Gminy a zarządem Spółki.
Teren przewidywany do objęcia zmianą planu został opisany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka jako strefa E – osadnictwa i infrastruktury, obszar E II – osadnictwa i działalności gospodarczej w rejonie Nowej Wsi Wielkiej. Przedstawiony zakres rozwiązań planistycznych jest zgodny z ustaleniami obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka.
Wobec przytoczonych wyżej argumentów podjęcie prac nad opracowaniem planu miejscowego jest uzasadnione.
Proponowane granice opracowania projektu planu miejscowego zostały ustalone na podstawie przebiegu istniejących dróg publicznych, tj. Alei Pokoju, ul. Przemysłowej, ul. Leśnej, drogi do Dobromierza oraz na granicy pomiędzy Lasami Państwowymi a terenem przemysłowym Operatora Logistycznego Paliw Płynnych Sp. z o.o. W granicach opracowania planu znajdują się tereny instalacji przemysłowych Bazy Paliw nr 2, strefa ekspozycyjno-ochronna od strony ul. Przemysłowej, a na obrzeżach tereny rolne i leśne. Granice planu zostały poprowadzone wzdłuż istniejących dróg oraz granic nieruchomości. Proponowany obszar stanowi zwartą przestrzenną całość o powierzchni około 120 ha.
Teren ma dogodne warunki do tworzenia infrastruktury. Z trzech stron istnieją drogi publiczne, w pasie drogowym ulicy Przemysłowej znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energii elektrycznej.
Dla terenu proponowanego do sporządzenia planu obowiązywał miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego, lecz z mocy prawa w dniu 31 grudnia 2002 r. stracił ważność. Stan ten, przy każdej inwestycji budowlanej, powoduje konieczność prowadzenia uciążliwej procedury administracyjnej - ustanawiania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Niektóre zamierzenia Spółki, np. planowane zwiększenie możliwości magazynowania paliw poprzez budowę kilkunastu zbiorników na gruntach określonych w ewidencji gruntów jako lasy, będzie mogło nastąpić tylko po uprzednim uchwaleniu przez Radę Gminy Nowa Wieś Wielka miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Operator Logistyczny Paliw Płynnych Sp. z o.o. został zobowiązany do uczestnictwa w rządowym programie pn. „Polityka Rządu RP dla przemysłu naftowego w Polsce” z 6 lutego 2007 r., którego celem jest zwiększenie bezpieczeństwa energetycznego kraju. Elementem realizacji programu jest zwiększenie pojemności rezerw paliw z 70 dni do 120 dni. Cel ten może odbywać się tylko poprzez budowę nowych zbiorników magazynowych. Na terenie Bazy Paliw nr 2 przewiduje się powstanie 16 zbiorników. Koncepcja rozbudowy obejmuje północno-wschodnią część terenów bazy.
Zwiększenie pojemności magazynowej paliw jest jednym z celów publicznych wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami – stanowi o tym artykuł 6 ust. 2. W przypadku sporządzania planu miejscowego dla potrzeb realizacji celu publicznego, zgodnie z art. 21 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, koszty sporządzenia planu pokrywa inwestor realizujący inwestycję celu publicznego
W piśmie znak RGG.I.7323-4/07 z 14 marca 2007 r. Operator Logistyczny Paliw Płynnych Sp. z o. o. została poinformowana o konieczności opracowania planu miejscowego dla terenu inwestycji oraz o konieczności sfinansowania prac. Przedstawiciele inwestora wyrazili gotowość finansowania prac planistycznych; w tej sprawie zostanie zawarte porozumienie pomiędzy Wójtem Gminy a zarządem Spółki.
Teren przewidywany do objęcia zmianą planu został opisany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka jako strefa E – osadnictwa i infrastruktury, obszar E II – osadnictwa i działalności gospodarczej w rejonie Nowej Wsi Wielkiej. Przedstawiony zakres rozwiązań planistycznych jest zgodny z ustaleniami obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka.
Wobec przytoczonych wyżej argumentów podjęcie prac nad opracowaniem planu miejscowego jest uzasadnione.
metryczka
Opublikował: Piotr Łęgowski (1 maja 2007, 22:28:31)
Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 1687