 Strona główna > Uchwały > 2016 |
Uchwała nr XXI/159/16RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKAz dnia 28 września 2016w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w Brzozie, Kobylarni, Prądocinie i Nowej Wsi Wielkiej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r. poz. 778, ze zm. ) uchwala się, co następuje:
Uchwała nr XXI/159/16
RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA
z dnia 28 września 2016
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w Brzozie, Kobylarni, Prądocinie i Nowej Wsi Wielkiej
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r. poz. 778, ze zm. ) uchwala się, co następuje:
§1.1.Przystępuje się do
sporządzenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Bydgoskiej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 500/1, 500/2, 501/1, 501/3, 501/4, 2/1, 2/2, 2/16, 2/19, 2/18 wraz z działkami nr 2/15, 2/17, 500/3 i częścią działki nr 450/2 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 1.
§2.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Bydgoskiej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 5/8, 5/10 i 6/2 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 2.
§3.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Przemysłowej i przy ul. Polnej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne działki
ewidencyjnej nr 116/17 wraz z działkami nr 116/12, 116/13, 116/14, 116/15, 116/16 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 3.
§4.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Przemysłowej i przy ul. Krótkiej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 109/17, 109/16, 109/54, 109/53, 109/52, 109/24, 109/23 wraz
z częścią działek nr 109/47 i 109/55, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 4.
§5.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Ptasiej, przy ul. Kanarkowej i przy ul. Jaskółczej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 912, 923, 918, 917/3, 902/2, 902/3, 902/1, 901/1, 901/2, 900/2,
900/1, 899/2, 916/3, 898, 465/1 wraz z działkami nr 917/2, 917/1, 901/3, 916/2, 465/2 i z częściami działek 922, 925, 395, 464/1 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 5.
§6.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Kobylarnia przy ul. Prostej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 21/4 i 21/6, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 6.
§7.1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Prądocin przy ul. Ogrodowej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne działki ewidencyjnej 113/4 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 7.
§8.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Prądocin przy ul. Letniskowej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 112/98, 112/102, 112/100, 112/101, 112/30, 112/31, 112/41, 112/40, 112/39, 112/61, 112/62, 112/63, 112/67 i 112/66 wraz z częściami działek nr 112/3,112/65 i 112/35, a także działki nr 182/7 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 8.
§9.1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Nowej Wsi Wielkiej przy ul. Wiaduktowej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 109, 208, 108/29, 108/17, 108/7, 108/18, 107/17, 107/16, 107/15, 107/11, 107/19, 108/30 wraz z działkami nr od 108/1 do 108/4, 108/6, od 108/8 do 108/15, od 108/20 do 108/28 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 9.
§ 9. Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 10. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
1) teren objęty załącznikiem nr 1 - zmiana linii zabudowy umożliwiająca rozbudowę hotelu Brzoza, polepszenie warunków komunikacji drogowej,
2) teren objęty załącznikiem nr 2 - zmiana linii zabudowy umożliwiająca rozbudowę firmy Raitech,
3) teren objęty załącznikiem nr 3 - zmniejszenie powierzchni komunikacji na rzecz usług,
4) teren objęty załącznikiem nr 4 - przeznaczenie na cele mieszkaniowe,
5) teren objęty załącznikiem nr 5 - zmiana przeznaczenia terenów rolnych na cele mieszkaniowe, infrastruktury technicznej, zmiana układu komunikacji drogowej,
6) teren objęty załącznikiem nr 6 – zmiana przeznaczenia terenów mieszkaniowych na usługi w tym publiczne,
7) teren objęty załącznikiem nr 7 – zmiana przeznaczenia części terenów ogrodów działkowych na mieszkaniowe,
8) teren objęty załącznikiem nr 8 – zmiana linii zabudowy w związku z likwidacją linii energetycznej, zamiana terenów usług na cele mieszkaniowe
9) teren objęty załącznikiem nr 9 - zmiana linii zabudowy w związku z likwidacją części sieci wodno-kanalizacyjnej.
Przeprowadzona analiza, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wykazała, że w celu umożliwienia realizacji celów na omawianych obszarach uzasadnione jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proponowane zmiany są zbieżne z polityką przestrzenna określoną w uchwale Nr XLI/418/10 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 5 października 2010 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka, wraz ze zmianą dokonaną na podstawie uchwały Nr XLII/369/14 z dnia 29 września 2014 r.
Łączna powierzchnia terenów objętych opracowaniem planu wynosi ok. 17,25 ha.
Załącznik nr 1 (354kB)
Załączni nr 2 (220kB)
Załącznik nr 3 (541kB)
Załącznik nr 4 (525kB)
Załącznik nr 5 (451kB)
Załącznik nr 6 (316kB)
Załącznik nr 7 (171kB)
Załącznik nr 8 (397kB)
Załącznik nr 9 (6374kB)
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 500/1, 500/2, 501/1, 501/3, 501/4, 2/1, 2/2, 2/16, 2/19, 2/18 wraz z działkami nr 2/15, 2/17, 500/3 i częścią działki nr 450/2 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 1.
§2.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Bydgoskiej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 5/8, 5/10 i 6/2 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 2.
§3.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Przemysłowej i przy ul. Polnej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne działki
ewidencyjnej nr 116/17 wraz z działkami nr 116/12, 116/13, 116/14, 116/15, 116/16 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 3.
§4.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Przemysłowej i przy ul. Krótkiej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 109/17, 109/16, 109/54, 109/53, 109/52, 109/24, 109/23 wraz
z częścią działek nr 109/47 i 109/55, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 4.
§5.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Brzoza przy ul. Ptasiej, przy ul. Kanarkowej i przy ul. Jaskółczej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 912, 923, 918, 917/3, 902/2, 902/3, 902/1, 901/1, 901/2, 900/2,
900/1, 899/2, 916/3, 898, 465/1 wraz z działkami nr 917/2, 917/1, 901/3, 916/2, 465/2 i z częściami działek 922, 925, 395, 464/1 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 5.
§6.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Kobylarnia przy ul. Prostej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 21/4 i 21/6, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 6.
§7.1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Prądocin przy ul. Ogrodowej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne działki ewidencyjnej 113/4 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 7.
§8.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Prądocin przy ul. Letniskowej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 112/98, 112/102, 112/100, 112/101, 112/30, 112/31, 112/41, 112/40, 112/39, 112/61, 112/62, 112/63, 112/67 i 112/66 wraz z częściami działek nr 112/3,112/65 i 112/35, a także działki nr 182/7 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 8.
§9.1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Nowej Wsi Wielkiej przy ul. Wiaduktowej.
2. Granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu
działek ewidencyjnych nr 109, 208, 108/29, 108/17, 108/7, 108/18, 107/17, 107/16, 107/15, 107/11, 107/19, 108/30 wraz z działkami nr od 108/1 do 108/4, 108/6, od 108/8 do 108/15, od 108/20 do 108/28 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 9.
§ 9. Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 10. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Wskazane w uchwale tereny, za
wyjątkiem objętego załącznikiem nr 4, są
objęte ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych w latach 2001 - 2013. Upływ
czasu, zmieniające się oczekiwania i możliwości realizacji inwestycji wyraźnie
wskazują na potrzebę dokonania zmian planistycznych. W wyniku podjęcia prac
planistycznych przewiduje się osiągnięcie następujących celów:
1) teren objęty załącznikiem nr 1 - zmiana linii zabudowy umożliwiająca rozbudowę hotelu Brzoza, polepszenie warunków komunikacji drogowej,
2) teren objęty załącznikiem nr 2 - zmiana linii zabudowy umożliwiająca rozbudowę firmy Raitech,
3) teren objęty załącznikiem nr 3 - zmniejszenie powierzchni komunikacji na rzecz usług,
4) teren objęty załącznikiem nr 4 - przeznaczenie na cele mieszkaniowe,
5) teren objęty załącznikiem nr 5 - zmiana przeznaczenia terenów rolnych na cele mieszkaniowe, infrastruktury technicznej, zmiana układu komunikacji drogowej,
6) teren objęty załącznikiem nr 6 – zmiana przeznaczenia terenów mieszkaniowych na usługi w tym publiczne,
7) teren objęty załącznikiem nr 7 – zmiana przeznaczenia części terenów ogrodów działkowych na mieszkaniowe,
8) teren objęty załącznikiem nr 8 – zmiana linii zabudowy w związku z likwidacją linii energetycznej, zamiana terenów usług na cele mieszkaniowe
9) teren objęty załącznikiem nr 9 - zmiana linii zabudowy w związku z likwidacją części sieci wodno-kanalizacyjnej.
Przeprowadzona analiza, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wykazała, że w celu umożliwienia realizacji celów na omawianych obszarach uzasadnione jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proponowane zmiany są zbieżne z polityką przestrzenna określoną w uchwale Nr XLI/418/10 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 5 października 2010 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka, wraz ze zmianą dokonaną na podstawie uchwały Nr XLII/369/14 z dnia 29 września 2014 r.
Łączna powierzchnia terenów objętych opracowaniem planu wynosi ok. 17,25 ha.
Załącznik nr 1 (354kB)
Załączni nr 2 (220kB)
Załącznik nr 3 (541kB)
Załącznik nr 4 (525kB)
Załącznik nr 5 (451kB)
Załącznik nr 6 (316kB)
Załącznik nr 7 (171kB)
Załącznik nr 8 (397kB)
Załącznik nr 9 (6374kB)
Uchwała nie podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa
metryczka
Opublikował: Szymon Giżycki (20 października 2016, 11:54:02)
Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 538