Uchwała nr XXII/166/16 RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA z dnia 20 października 2016 - BIP w JST

Uchwała nr XXII/166/16RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKAz dnia 20 października 2016w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w Brzozie, Kobylarni, Prądocinie i Nowej Wsi Wielkiej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2016 r. poz. 446 ze zm. ) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r. poz. 778, ze zm. ) uchwala się, co następuje:

Uchwała nr XXII/166/16
RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA
z dnia 20 października 2016

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w Brzozie, Kobylarni, Prądocinie i Nowej Wsi Wielkiej

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2016 r. poz. 446 ze zm. ) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r. poz. 778, ze zm. ) uchwala się, co następuje:

§1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w Brzozie, Kobylarni, Prądocinie i Nowej Wsi Wielkiej w następujących częściach wsi:
1) Brzoza przy ul. Bydgoskiej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 500/1, 500/2, 501/1, 501/3, 501/4, 2/1, 2/2, 2/16, 2/19, 2/18 wraz z działkami nr 2/15, 2/17, 500/3 i częścią działki nr 450/2, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 1,
2) Brzoza przy ul. Bydgoskiej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 5/8, 5/10 i 6/2 w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 2,
3) Brzoza przy ul. Przemysłowej i przy ul. Polnej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne działki ewidencyjnej nr 116/17 wraz z działkami nr 116/12, 116/13, 116/14, 116/15, 116/16, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 3,
4) Brzoza przy ul. Przemysłowej i przy ul. Krótkiej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 109/17, 109/16, 109/54, 109/53, 109/52, 109/24, 109/23 wraz z częścią działek nr 109/47 i 109/55, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 4,
5) Brzoza przy ul. Ptasiej, przy ul. Kanarkowej i przy ul. Jaskółczej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 912, 923, 918, 917/3, 902/2, 902/3, 902/1, 901/1, 901/2, 900/2, 900/1, 899/2, 916/3, 898, 465/1 wraz z działkami nr 917/2, 917/1, 901/3, 916/2, 465/2 i z częściami działek 922, 925, 395, 464/1, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 5,
6) Kobylarnia przy ul. Prostej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 21/4 i 21/6, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 6,
7) Prądocin przy ul. Ogrodowej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne działki ewidencyjnej 113/4, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 7,
8) Prądocin przy ul. Letniskowej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 112/98, 112/102, 112/100, 112/101, 112/30, 112/31, 112/41, 112/40, 112/39, 112/61, 112/62, 112/63, 112/67 i 112/66 wraz z częściami działek nr 112/3,112/65 i 112/35, a także działki nr 182/7, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 8,
9) Nowa Wieś Wielka przy ul. Wiaduktowej - granice obszaru objętego planem wyznaczają zewnętrzne granice geodezyjne kompleksu działek ewidencyjnych nr 109, 208, 108/29, 108/17, 108/7, 108/18, 107/17, 107/16, 107/15, 107/11, 107/19, 108/30 wraz z działkami nr od 108/1 do 108/4, 108/6, od 108/8 do 108/15, od 108/20 do 108/28, w sposób graficzny przedstawione w załączniku nr 9.

§ 2. Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 3. Traci moc uchwała nr XXI/159/16 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 28 września 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w Brzozie, Kobylarni, Prądocinie i Nowej Wsi Wielkiej.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Wskazane w uchwale tereny, za wyjątkiem objętego załącznikiem nr 4, są objęte ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych w latach 2001 - 2013. Upływ czasu, zmieniające się oczekiwania i możliwości realizacji inwestycji wyraźnie wskazują na potrzebę dokonania zmian planistycznych. W wyniku podjęcia prac planistycznych przewiduje się osiągnięcie następujących celów:
1) teren objęty załącznikiem nr 1 - zmiana linii zabudowy umożliwiająca rozbudowę hotelu Brzoza, polepszenie warunków komunikacji drogowej,
2) teren objęty załącznikiem nr 2 - zmiana linii zabudowy umożliwiająca rozbudowę firmy Raitech,
3) teren objęty załącznikiem nr 3 - zmniejszenie powierzchni komunikacji na rzecz usług,
4) teren objęty załącznikiem nr 4 - przeznaczenie na cele mieszkaniowe,
5) teren objęty załącznikiem nr 5 - zmiana przeznaczenia terenów rolnych na cele mieszkaniowe, infrastruktury technicznej, zmiana układu komunikacji drogowej,
6) teren objęty załącznikiem nr 6 – zmiana przeznaczenia terenów mieszkaniowych na usługi w tym publiczne,
7) teren objęty załącznikiem nr 7 – zmiana przeznaczenia części terenów ogrodów działkowych na mieszkaniowe,
8) teren objęty załącznikiem nr 8 – zmiana linii zabudowy w związku z likwidacją linii energetycznej, zamiana terenów usług na cele mieszkaniowe,
9) teren objęty załącznikiem nr 9 - zmiana linii zabudowy w związku z likwidacją części sieci wodno-kanalizacyjnej.
Przeprowadzona analiza, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wykazała, że umożliwienie realizacji ww. celów na omawianych obszarach uzasadnia sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proponowane zmiany są zbieżne z polityką przestrzenna określoną w uchwale Nr XLI/418/10 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 5 października 2010 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka, wraz ze zmianą dokonaną na podstawie uchwały Nr XLII/369/14 z dnia 29 września 2014 r.
Łączna powierzchnia terenów objętych opracowaniem planu wynosi ok. 17,25 ha.

------------------------------------------------------------------
[1] poz. 1579
[2]Dz.U. z 2016 poz. 904, 961, 1250 i 1579.

Załącznik nr 1 (355kB) jpg