Urząd Gminy w Nowej Wsi Wielkiej

Uchwała nr XXXIII/348/06RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKAz dnia 7 lutego 2006w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylarnia III”Na podstawie art. 14 ust. 1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087) uchwala się, co następuje:

Uchwała nr XXXIII/348/06
RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA
z dnia 7 lutego 2006

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylarnia III”

Na podstawie art. 14 ust. 1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6 poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087) uchwala się, co następuje:

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylarnia III”  obejmującego obszar w granicach określonych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały.
 
§  2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
 
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Wiceprzewodnicząca Rady

Maja Malak - Siemaszko

 

Oryginał uchwały do wglądu na stanowisku ds. obsługi organów gminy, pokój nr 20, tel. 052 320-68-61

U Z A S A D N I E N I E

Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. w celu ustalenia przeznaczenia terenów oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy rada gminy w drodze uchwały przystępuje do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wprowadzenie zmian do już obowiązujących planów odbywa się w takim samym trybie, w jakim są one uchwalane. Niniejszy plan będzie stanowił zmianę  miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego części wsi Kobylarnia, gm. Nowa Wieś Wielka.
Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Kobylarnia gm. Nowa Wieś Wielka obejmuje powierzchnię ok. 108 ha. Przez centralną cześć planu przebiega droga wojewódzka nr 254. Lokalny układ komunikacyjny dla całego terenu objętego planem oparty jest tylko na jednym skrzyżowaniu z drogą wojewódzką w okolicy wjazdu do Przedsiębiorstwa Budowy Dróg i Mostów w Kobylarni. Dynamika zmian zagospodarowania tego terenu wskazuje, że to rozwiązanie komunikacyjne w niedalekiej przyszłości będzie powodować istotne trudności komunikacyjne. Przy spodziewanym ruchu kołowym jedno skrzyżowanie nie będzie zapewniało płynnej i bezpiecznej komunikacji.
W okresie obowiązywania planu do Urzędu Gminy wpłynęły wnioski o dokonanie zmian funkcji poszczególnych terenów. Wnioskowane zmiany to przeznaczenie na cele obsługi ruchu komunikacyjnego (stacja benzynowa) terenu oznaczonego symbolem 55UR, przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe terenów oznaczonych symbolami: 70UR, 71P, 72 ZI, rezerwy terenu pod budowę drogi S-5.
Przyjęty plan zagospodarowania przestrzennego Województwa Kujawsko-Pomorskiego uszczegółowił przebieg drogi S-5, w wyniku czego nastąpiła rezygnacja z realizacji tej drogi poprzez tereny wskazane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części wsi Kobylarnia.
Przewidywana  jest potrzeba uzyskania zgody na przeznaczenie lasu na cele nieleśne w zakresie konturu 35 RL oraz części konturu 34 MN/U, która może być dokonana tylko w ramach procedury planistycznej.
Wobec przytoczonych wyżej argumentów podjęcie prac nad zmianą planu zmierzająca do zmian przeznaczenia terenu wraz ze zwiększeniem dostępności do drogi wojewódzkiej nr 254 jest  uzasadnione.
Teren przewidywany do objęcia zmianą planu został opisany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka jako strefa C - produkcji rolniczej i ochrony zasobów przyrodniczych,  obszar C I - produkcji rolnej i leśnej,  ze wskazaniem możliwości potencjalnego lokowania budownictwa mieszkaniowego z usługami. 
Przedstawiony zakres rozwiązań planistycznych jest zgodny z ustaleniami obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Wieś Wielka.

Wiceprzewodnicząca Rady

Maja Malak - Siemaszko