Urząd Gminy w Nowej Wsi Wielkiej

§ 1. W uchwale Nr XXVIII/288/05 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 6 września  2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Osiedle Olimpin” (Dz.Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr  118 poz. 2031) wprowadza się następujące zmiany:
1. w § 5 w pkt 5 kropkę zastępuje się przecinkiem i dodaje się punkt 6 w brzmieniu:  
„6) obszary szczególnego zagrożenia powodzią.”,
2. w § 11 po ust. 2 dodaje się ust. 3 w brzmieniu:  
„3. W granicach terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi dla obiektów budowlanych obowiązuje:
- zakaz realizacji kondygnacji podziemnych,
- poziom posadzki pierwszej kondygnacji nie mniej niż 69,0 m n.p.m.”,  
3. w § 22 po ust. 3 dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu:
„4. Ustala się szczegółowe zasady konserwatorskie obowiązujące  na terenie oznaczonym     symbolem terenu 31 ZL:
1) zakaz wprowadzania zabudowy kubaturowej,
2) zakaz wtórnych podziałów geodezyjnych  niezgodnych z historyczną parcelacją,
3) nakaz zachowania i konserwacji zachowanych historycznych obiektów małej architektury, np. nagrobków,  krzyży,
4) nakaz zachowania  i uczytelnienia historycznej kompozycji cmentarza,
5) nakaz zachowania i pielęgnacji starodrzewu cmentarnego.
5. Ustala się szczegółowe zasady konserwatorskie obowiązujące  na terenach oznaczonych symbolami terenu 15 MN, 17 MN/U,  26 MN:
1) obowiązek  renowacji zniszczonych fragmentów budynków w formie uzupełnień  brakujących detali architektonicznych mający na celu przywrócenie budynku do stanu pierwotnego,
2)  zakaz tynkowania, malowania i ocieplania z zewnątrz budynków o okładzinach ceglanych,
3) zakaz zmiany podziałów i wielkości otworów okiennych i drzwiowych, upraszczania historycznych podziałów i eliminacji detalu stolarki,
4) obowiązek stosowania materiału historycznego  stolarki  oraz jednakowego koloru w ramach jednego budynku,
5) dopuszcza się stosowanie współczesnej stolarki otworowej  z obowiązkiem odtworzenia  historycznego  detalu istniejącej stolarki okiennej, ze szczególnym uwzględnieniem szerokości ram, słupków i pozostałych elementów odtwarzanego okna,
6) obowiązek usunięcia z elewacji  frontowych  elementów  szpecących, tj. okablowania, anten, satelitarnych, kominów stalowych, skrzynek elektrycznych, telekomunikacyjnych,  ze wskazaniem  do umieszczenia ich we wnękach i niszach budynku.”,  
4. po § 26 dodaje się § 26a w brzmieniu:  
„§ 26a. Ustalenia w zakresie zabudowy i zagospodarowania terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi:
1) na terenach: 7 MN, 9 MN, 13 MN, 39 MN, 6 ZOx, 8 ZOx, 14 ZOx, 011KD-DX/IT,  016 KDW-DX/IT, 021 KDW-DX, 01 KD-G/IT wskazuje się granice:
a) obszaru narażonego na niebezpieczeństwo powodzi, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie  i wynosi raz na 500 lat (p=0,2%),
b) obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, w rozumieniu art. 16 pkt 34 lit. a Prawa wodnego, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat (p=1%);),
2) na terenie 016 KDW-DX/IT, wskazuje się granice obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, w rozumieniu art. 16 pkt 34 lit. b Prawa wodnego, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat (p=10%);
3) na terenach: 7 MN, 9 MN, 13 MN, 39 MN, 6 ZOx, 8 ZOx, 14 ZOx, 011KD-DX/IT,  016 KDW-DX/IT, 021 KDW-DX, 01 KD-G/IT istnieje niebezpieczeństwo wystąpienia powodzi:
 a) raz na 500 lat  o rzędnej zwierciadła  wody wynoszącej od 68,47 m n.p.m. do 67,98 m n.p.m.,
 b) raz na 100 lat  o rzędnej zwierciadła wody wynoszącej od 68,45 m n.p.m. do 67,96 m n.p.m.;
 4) na terenie 016 KDW-DX/IT istnieje niebezpieczeństwo wystąpienia powodzi raz na 10  lat  o rzędnej zwierciadła  wody wynoszącej do 67,97 m n.p.m.;
5) na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią ustala się zakazy:
a) gromadzenia ścieków, nawozów naturalnych, środków chemicznych, a także innych substancji lub materiałów, które mogą zanieczyścić wody, oraz prowadzenia przetwarzania odpadów, w szczególności ich składowania,
b) zmiany ukształtowania terenu poza uzasadnionymi realnym ryzykiem przypadkami, w których jej dokonanie wymaga uprzedniego uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, stosownie do obowiązujących przepisów odrębnych;
6) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko lub nowych obiektów budowlanych na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią wymagane  jest pozwolenie wodnoprawne;
7) na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią  zabrania się wykonywania ogrodzeń o szczelnej konstrukcji ograniczających przepływ wód powodziowych;
8) na terenach 5WSx i 38 WSx, z uwagi na konieczność zapewnienia właściwych warunków przepływu wód powodziowych, obowiązuje zakaz sadzenia drzew.”,  
5. w § 31 ust. 1:
1) pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„2) odprowadzenie ścieków bytowych i technologicznych:
a) na terenach położonych na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią systemem kanalizacji ciśnieniowej w układzie zamkniętym,
b) na pozostałych terenach do istniejącej i projektowanej kanalizacji sanitarnej z dopuszczeniem tymczasowego zastosowania zbiorników indywidualnych na warunkach określonych w § 28;”,
2) pkt 5 otrzymuje brzmienie:
„5) zaopatrzenie  w energię  cieplną – z indywidualnych systemów grzewczych z zastosowaniem paliw, takich jak: gaz, lekki olej opałowy, węgiel kamienny, energia elektryczna, odnawialne źródła energii o mocy do 100 kW z wyłączeniem energii wiatru oraz  pionowych kolektorów do pozyskania ciepła Ziemi.".
 
§ 2. Załączniki do niniejszej uchwały:
1) załącznik nr 1 – rysunek zmiany planu w skali 1 : 1000 wraz z wyrysem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
2) załącznik nr 2, zawierający rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu,
3) załącznik nr 3, zawierający rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania,
otrzymują kolejną numerację 4,5,6 do uchwały.
 

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
 
 
Uchwała nr XXVIII/288/05 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 6 września 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Osiedle Olimpin” ustala zaopatrzenie w energię cieplną z indywidualnych, odnawialnych źródeł energii.  Konieczność zmiany planu wynika z wprowadzenia na podstawie art. 2 pkt 22 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r.  o odnawialnych źródłach energii (Dz.U. z 2020 r. poz. 261) legalnej  definicji odnawialnych źródeł energii. W myśl przywołanej ustawy źródłami energii odnawialnej są  energia wiatru, energia promieniowania słonecznego, energia aerotermalna, energia geotermalna, energia hydrotermalna, hydroenergia, energia fal i pływów morskich, energia otrzymywana z  biomasy, biogazu, biogazu rolniczego oraz z biopłynów. Do odnawialnych źródeł energii nie zalicza się gazu ziemnego, gazu propan-butan. 
Polska Spółka Gazownictwa zamierza realizować na obszarze planu sieć dystrybucji gazu oraz przyłącza odbiorców. Obecnie, m.in. na podstawie zmienianej uchwały, jest sporządzany projekt budowlany sieci gazociągowej gazu ziemnego. Obowiązujące ustalenia planu  miejscowego w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną uniemożliwiają realizację indywidualnych przyłączy do budowanej sieci gazowej (§ 31 ust.1 pkt 5). Warunkiem korzystania z sieci gazowej  jest likwidacja ograniczeń w zakresie rodzaju paliw służących do zaopatrzenia w energię cieplną. Proponowana zmiana umożliwi również zasilanie w energię cieplną z paliw, takich jak: gaz, lekki olej opałowy, węgiel kamienny, energia elektryczna, odnawialne źródła energii o mocy do 100 kW. Z uwagi na intensywną zabudowę budynkami jednorodzinnymi oraz spływ wód podziemnych w kierunku ujęcia wody w Brzozie nie dopuszcza się możliwości korzystania z energii wiatru oraz pionowych kolektorów do pozyskania ciepła Ziemi.
W toku procedury planistycznej uzyskano wytyczne od Starosty Bydgoskiego, Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Toruniu, Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Bydgoszczy, które uwzględniono w niniejszym projekcie.
Proponowane zmiany są zbieżne z polityką przestrzenną określoną w uchwale Nr XLI/418/10 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 5 października 2010 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka, wraz ze zmianą dokonaną  na podstawie uchwały Nr XLII/369/14  z dnia 29 września 2014 r.


---------------------------------------------
[1]Dz.U. z 2020 r. poz. 471 i 1086.

Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego
z 2020 r., poz. 5219 z dnia 2020-11-04

metryczka

Opublikował: Szymon Giżycki (5 stycznia 2021, 08:22:03)

Ostatnia zmiana: brak zmian
Liczba odsłon: 70